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那么爱你 2018-08-17 13:58
你好,你说的装修公司预算表是没有的,我这边可以给你一份预算表应该包含哪些内容,你可以进行了解一下的,装修过程中如果是请装修公司进行房屋装修,那就一定要和装修预算表打交道。所以这个装修预算你一下要了解清楚比较好的,那么,预算表应该包含哪些内容呢?下面就来了解看看的。一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。五、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。六、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。八、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。以上关于装修公司预算表相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:一般的装修合同,约定首付50%,木工验收合格后交纳40%,完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,最好能把首付压到30%,中期交纳30%。我说得够清楚了吗?都明白了吧,很高兴为你解答,真心希望能够帮到你哦。
爱在昨天_5352 2018-08-15 09:09
1打墙——55元/平方米包运垃圾。
2砌墙——120元/平方米(石井牌325#水泥黄沙及轻质砖)
3墙面水泥批荡——18元/平方米(石井325#水泥及黄沙)
二、水电布装工程
1防水防潮工程——45元/平方米(环保德高K11防水浆料)
2饮水管安装——55元/米(含接头开槽,不含水龙头,联塑或PPR环保热融管)
3饮水管安装——55元/米 (联塑、日丰等PVC排水管)
4电路安装——120元/位(含国标线管底盒2.5mm
电线不含灯具。国标双塑庆丰阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装)
5电话线电视线安装——100元/位(含松本插座)
6灯具安装——30元/盏(吊顶灯50-100元/盏)
7空调插座安装——180元/位(含国标线管底盒4mm
电线国标双塑庆丰阻燃铜芯线及线管)
8网线安装——100元/位(含插座、安普网线)
三、木工制作工程
1衣柜制作——600元/平方米起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)
2石膏板吊平顶——110元/平方米(9厘泰山牌石膏板)
3石膏角线——18元/米(广州穗华含辅料品牌仅供参考)
4门套制作——700元/套起(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆、普通球形锁)
5木地角线——30元/米(9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边)
6铺实木地板(油板)——75元/平方米(不含地板,合资9厘夹板找底含防潮棉等辅料)
7卫生间厨房吊顶——120元/平方米(加厚0.8铝扣板,含边角料及骨架)
四、泥水工程
1地面找平工程——30-55元/平方米(石井325#水泥,黄沙及人工)
2地砖铺贴——55元/平方米(石井325#水泥,黄沙及人工)
3铺大理石——80元/平方米(石井325#水泥,黄沙及人工)
4铺拼花大理石——120元/平方米(石井325#水泥,黄沙及人工)
5贴地脚线——20元/米(石井325#水泥,黄沙及人工)
6门坎大理石铺制——100元/米(石井325#水泥,黄沙及人工)
7窗台铺大理石(平窗20CM宽)——100元/米(石井325#水泥,黄沙及人工)
8墙面贴瓷片——55元/平方米(石井325#水泥,黄沙及人工,不包瓷片)
五、油漆及墙面工程
1墙体扇灰——25元/平方米(墙体进行清洁处理并批灰两次,环保多邦腻子粉及人工)
2木地板打磨翻新油漆——45元/平方米(机械打磨,环保地板漆及人工)
3贴墙纸——35元/平方米(包批灰、打磨、防潮,不含墙纸)
4墙面刷漆——18元/平方米(待干后墙面砂纸打磨后涂刷油漆三次,多乐士或立邦5合一油漆)
5铲墙皮——8元/平方米(原有扇灰墙面铲掉,环保建筑108胶水封底)
价格来源网络,仅供参考
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