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  倒叙_7629 2018-08-16 16:01

  1、在申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
  2、我们在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
  3、对于还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
  4、我们贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  5、如果贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
  6、我们不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

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  请叫我雷锋 2018-08-14 22:23

  1.申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：
  (1.)本人户口本、身份证或其他有效居留证件；
  (2.)职业和收入证明；
  (3.)购房合同或意向书等有关证明材料；
  (4).建设银行经办机构要求提供的其他材料；
  2.调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
  3.审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
  4.借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
  5.办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
  6.借款合同生效，资金划入开发商帐户。

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  爱在昨天_5352 2018-08-14 16:11

  用于抵押的苏州房屋要符合的条件：
  1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
  2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。
  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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