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  距离_5082 2018-08-15 16:06

  不是北京户口可以在北京买房。
  不是北京户口在北京买房需要符合如下条件：
  1.必须有在京连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者如果2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零；
  2.需要有北京工作居住证，有这个证可视为北京户口，北京暂住证有效期为6个月，购房者买房时暂住证不能过期；
  3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房；
  4.购房者爱人或者未成年子女是北京户口；
  符合前三条所有内容即可购买买房。
  2015年外地人在北京买房子的政策有：
  1.限购政策
  对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。即外地人在北京只能购买一套住房。
  2.停售政策
  对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
  3.二套房首付新政策
  新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

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  请叫我雷锋 2018-08-13 18:19

  1、如果不是投资而是自住的话，什么时候买都是合适的。无论限购与否，无论房价涨落，都没有关系。
  2、如果考虑到投资功能的话，现在入手也是可以的，但是最好买四环以内的二手房。因为这里很难再有新楼盘，保值能力非常强的。再说限购也不是无限期的，肯定有结束的那天。从长远看，北京的房子还有升值空间的。
  个人观点，仅供参考。

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  爱在昨天_5352 2018-08-13 15:50

  如果您现在不用考虑资金方面的问题的话,就交通和未来的升值空间来说,朝阳区朝阳公园东是蕞好的位置,他的未来规划以及城市公园的效应,未来绝对是富人必争之地,升值空间可想而知。

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