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  你那么爱他_5924 2018-08-14 15:41

  沧州二手房过户流程如下：
  
  　　1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。
  
  　　2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
  
  　　3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
  
  　　4 ， 中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据
  
  　　5 ， 然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
  
  　　6 ， 满20个工作日后，有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了

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  柠檬_6149 2018-08-12 10:20

  沧州二手房过户流程有：
  二手房过户基本程序包括：签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
  签合同是指：双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  递件是指：双方本人带相关去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费等原件。交房管局合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
  交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。双方各自带身份证原件交各自的税费。
  完税过户是指：双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
  领证是指：买方按过户回执指间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

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  -丶- 2018-08-12 08:14

  首先，持房屋所有权证，本人有效身份证件到沧州房产交易中心录入存量房网签交易信息;
  其次，持房屋所有权证到指定办事窗口查档;
  第三，到税收窗口申报纳税，领取纳税通知书;
  第四，持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户;
  第五，按照规定时间到相关窗口;领取缴费通知单，并缴费;
  第六，到相关窗口生成登记薄，凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。

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