郑州二手房契税交多少?

沈振华 | 被浏览 5年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-06-27 10:59

      购置二手房,按照相关规定需要缴纳以下费用:
      1、印花税: 房屋成交总额×0.05%;
      2、营业税: 普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55% ;5年或5年以上:免征 ;非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%;5年或5年以上:差额 ×5.55% ;
      3、个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%;
      4、土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%;3年至5年:房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上:免征;
      5、买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%;
      6、契税是应由买方交纳的,交税比例为普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税;
      7、交易手续费: 3元/平方米×建筑面积 。
      价格来源网络,仅供参考!

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    • 爱在昨天_5352 2018-06-27 10:47

      现在的二手房契税缴纳情况:
      1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
      2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
      3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

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    • -丶- 2018-06-24 16:14

      二手房要交契税:基准税率3% 、优惠税率1.5% 和1% ,由买方负责缴纳,参考条例1和郑州的标准,进行面积的核定,依据契税应纳税额的计算公式为:‍应纳税额 = 计税依据 × 税率‍,从而得出二手房交易契税的多少。

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