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  倒叙_7629 2018-06-25 10:34

  一般新建区绿地率不应低于30％，旧区改造绿地率不应低于25％。
  
  居住区绿地率释义：
  
  绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（%）。绿地率所指的\" 居住区用地范围内各类绿地\" 主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
  
  居住区绿地率计算公式：
  
  城市绿地率=（居住区绿地总面积/居住区用地总面积）×100%。
  
  居住区绿地面积范围：
  
  居住用地内公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地) 等各种形式绿地的总称，包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不包括其他屋顶、晒台的绿地及垂直绿化。
  
  绿地率：
  
  居住区、居住小区和住宅组团，在新城区的，不低于30%；在旧城区的不低于25%。其中公共绿地人均面积，居住区不低于 1.5平方米，居住小区不低于1平方米，住宅组团不低于0.5平方米。

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  爱在昨天_5352 2018-06-19 09:50

  绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好，但实际上绿化率影响不大，很多小区绿化率都可以高达70%以上。绿地率的影响似乎更大，一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了

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  -丶- 2018-06-17 18:21

  别墅区一般容积率小于0.8，绿化率大于50%。独立别墅的是0.2-0.5，联排别墅为0.4-0.7。根据不同城市的特点有所差异，大致如下容积率≤3.5，建筑面积≤26%，绿地率≥30%。

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