顶楼有没有不漏水的？ -【设计本有问必答】

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顶楼有没有不漏水的？

顶楼有没有不漏水的？

刘博涛 | 被浏览次 5年以前 |

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3条回答

傻瓜都一样 2018-06-19 16:46

这个情况得具体看开发商的房屋建造结构好不好来说的。一般来说，房屋漏水是一种很常见的现象，时间久了或多或少都会有一点问题的。如果你遇到这类的问题，你可以照下面来做：
一、从底部进行堵漏：可采取注浆等等方式进行，但渗水部位不能是梁与外墙接合的部位。如果是这个部位，可以从上面沿女儿墙挖开，对屋面檐口进行局部的防水处理，再恢复；
二、仅对你家屋面部分进行防水层的修复：近年的房子，应该有设置保温层，那么你仅在面层直接进行防水施工是难以起到作用的。可以这样做：
1、先对施工区域进行防水隔断处理；
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理；
3、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

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爱在昨天_5352 2018-06-18 16:55

屋顶渗漏水维修方案：1、屋顶渗漏水原因：1)屋面防水有时防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能保证彻底治理；2)气鼓及破损部位是渗漏的部位，经常会看到裂开。在此部位施工时，要处理好气鼓部位，最好清理干净3)排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口都要进行施工；尤其是和地面接触的地方，4)结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求铺设松弛；5)天沟要注意通过瓦反呛水；6)彩钢屋面，通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚固；

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-丶- 2018-06-14 19:35

一般信誉好的开发商会选择好的施工企业，屋顶漏水并不经常发生，现在的新的防水材料很成熟，可以15年以上不用维修，即使维修也使用公共维修基金，最好先不要贴壁纸什么的，过了雨季看看再说。一般保修5年。

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