北京二手房土地使用证怎么办理?

李默 | 被浏览 5年以前 |

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    3条回答

    • 那么爱你 2018-06-03 10:06

      一,二手房办理土地证需要的资料:
      1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。
      2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。
      3、身份证原件及复印件。
      二,土地证办理流程:
      1、向开发商领取以下东西:
      2,房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
      3,房屋分层分户图;
      4,购房发票;
      5,办理土地证的图。
      6,缴纳维修基金。
      7,缴纳契税。
      8,办理产权证。
      9,办理土地证

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    • 爱在昨天_5352 2018-06-03 09:57

      1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
      2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。价格来源网络仅供参考

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    • -丶- 2018-05-27 17:35

      1、北京地区的土地证发放时按照所属区县管理的,你的土地在哪个区县就到哪个区县国土资源局办理。
      2、北京市的二手房交易是不需要办理土地证过户手续的,没有土地证也不需要办理,对房屋产权及土地使用权没有任何影响。
      3、2004年以前的外销房是有土地证的,后来就都没有了。

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