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  爱在昨天_5352 2018-05-29 20:49

  购买澳洲房产需要了解清楚所需要缴纳的相关税费。一般而言，购买澳洲房产需要缴纳二种税费：一是印花税，根据不同首付，税额在房屋总价的3%-5%，其中，深受海外投资客欢迎的墨尔本和悉尼两大城市，在印花税方面有不同程度的减免，例如，在悉尼购买60万澳币以内的房屋，可享受全额减免印花税待遇，预计可节省20000澳币税款;二是律师费，大约在400-2750澳币/套，根据房屋操作程序不同而决定具体收费金额。在澳洲，房屋买卖过程中有律师全程协助办理地契、产证及其他一切法律文书，最大限度保护买家利益。澳洲房产的租赁市场和中国不一样。如果说中国的房产中介是“媒婆型”的话，澳洲房产中介公司就是“管家型”，也就是说房东只要和中介公司签定委托租赁协议即可，剩余的事情都是交给中介公司负责打理，这样，业主无论在中国还是在澳洲，都不用被物业租赁的琐事拖累，中介公司的委托代理费为每周租金收入的3%- 5%之间。

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  倒叙_7629 2018-05-29 19:35

  要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。
  要看住宅环境。住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等。
  看住宅的健康与安全性。要求住宅的健康程度高，能满足生理需要和社会需求，能防止事故，远离污染源、传染病医院等。

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  -丶- 2018-05-24 13:06

  在澳洲买房和国内有些不一样，购房引起的各种政府费用、杂费、印花税、银行费用和搬家费种类繁多。许多在澳洲第一次购房的国人为了买房而买房，没有做足够的功课，在购买的时候往往忽略了这些费用。对这些费用深入的了解将帮助您更好的计划买房和投资。

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