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  那么爱你 2018-05-31 08:54

  以首次购买一套145平方米的市区房为例，按照2万元/平方米计算，此前市民需要交纳3%的契税，共87000元，如今新政下，契税降低为1.5%，这意味着市民可以省下4.35万元。如果是购买第二套改善性住房，则契税从3%降低至2%，市民可节约契税约3万元。

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  请叫我雷锋 2018-05-29 11:27

  二手房按揭交易及过户过程中所需税费有:
  交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;
  交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;
  产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;
  过户代理费 600元 代理公司 ;
  评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;
  评估代理费 500元 代理公司 ;
  保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ;
  公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;
  核档费 200元 产权产籍管理中心 ;
  抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;
  抵押代理费 500元 代理公司 ;
  贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ;
  按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ;
  不过具体的还得看买方跟卖方是怎么约定的，买方如果说要净拿多少，那可能所有的费用都得由买方来承担了。

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  -丶- 2018-05-22 21:19

  秦皇岛二手房契税：
  根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房、面积评估价等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免

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