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  柠檬_6149 2018-05-29 13:06

  开发商公共维修基金所需费用及流程如下：费用：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%；办理流程：到开发商处拿介绍信；带上购房合同买受人的身份证、户口本、婚姻证明、开发商的介绍信；到房管局交税窗口缴纳契税和维修基金；拿到契税和维修基金发票；到办证大厅办理产权证就可以了把上述资料交给办证窗口的工作人员；当天或3天后就可以领取产权证；

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  那么爱你 2018-05-28 13:21

  公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。
  维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。
  1、购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3％来缴纳房屋维修基金。
  2、房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。
  3、倘若是开发单位自用或者出租的房屋，应该根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。

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  -丶- 2018-05-20 16:01

  商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

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