小区物业不让封阳台怎么办?
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3条回答
请叫我雷锋 2018-05-28 15:03
物业是没有执法权的,你只要用同样颜色的玻璃窗把阳台封起来就好了,物业可能不同意你封,这个是因为法规规定不能封的,但是你封了之后他也拿你没辙,只要你的封阳台看起来不要太突兀,保持美观,物业不会拿这么小的事情为难你,好歹你还是他的业主呢
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那么爱你 2018-05-27 13:00
阳台属业主私有财产,一般情况下业主可以自行处分。但是如果业主与物业有关于阳台的特别约定的,尊约定。 物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》,受业主的聘请为业主提供物业管理服务的,其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的约定和相关法律法规的规定。《物业管理条例》第四十六条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
-丶- 2018-05-19 17:56
1、合法的成立业主委员会,具体请当地房管部门。 2、通过业主委员会,和物业公司商议。 3、签订的前期物业协议是协议,就有商量的余地,毕竟产权是业主的,物业也是为业主服务的,而且法律上无规定说阳台不给封闭,另外封闭了阳台从安全角度对业主和物业都是有好处的,再者就是如果统一安装对外部也无多大影响。
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