按揭贷款的房子有房产证吗?

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    3条回答

    • 傻瓜都一样 2018-05-24 17:51

      一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。
      二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。
      三、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
      四、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

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    • 可惜没如果 2018-05-23 20:52

      按揭购买的房产,产权证保管处所分几种情况:
      一、房产证在业主手里,但是证书上的备注页会注明抵押信息,抵押期限,金额等
      二、房产证保管于房屋管理部门,同样会备注抵押信息,银行发给他项权利证书,表明银行是业主的债权人。
      不论是以上哪种情况,贷款彻底还清之后,房产证备注的抵押信息方可撤销,正式交予业主。

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    • -丶- 2018-05-17 17:29

      房子按揭贷款有房产证,办理好房产证的相关手续,你就可以拿到房产证。但是上面会有银行的产权已抵押证明。当你10年还完贷款后,到银行办理取消抵押手续,房产证就完全属于你了。在还款过程中,你也同样可以对房产交易,只是交易前要把贷款还清。

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