北京装修验收标准是什么?

萧婷 | 被浏览 5年以前 |

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    3条回答

    • 可惜没如果 2018-05-24 22:05

      1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;
      2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 检查房屋有无渗漏
      3)、验门窗 这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。
      4)仔细检查地面有无空壳开裂情况。
      5)、验地平 其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差
      6)水电煤畅通情况和能否正常使用。
      7)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
      8)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
      9)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 建筑层高为2.8米,实际高度不宜低于2.6米,层高3米的实际高度不宜低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。

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    • 那么爱你 2018-05-20 18:54

      1、电气安装
      照明电路敷设要符合规程,安装正确,使用正常;器件、设备的安装要牢固、平整,其外观完好;其中插座、灯具开关、总闸与漏电开关等等将有着一定的高度;厨房、空调专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的地方。
      2、排水系统
      排水要顺畅,无回流、渗漏与积水等现象发生,高档器具其外观无擦花与钳痕。
      3、墙体工程
      新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。
      4、吊顶工程
      吊顶装修表面应平整、干净,无折裂、缺棱掉角与锤伤等缺陷,(平面天花板整体产与塑料天花板误差不得超过0.5,其中板与板这间不得超过0.3MM,)。
      5、裱糊工程
      在木工工程之中验收规范应检查材料品种、色彩与图案与设计要求是否一致;木封口线、角线与腰线饰面板碰口缝,以及饰面碰口处都不得超过0.2MM,线与线夹口角缝与推拉门整面误差都不能超过0.3MM。

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    • -丶- 2018-05-15 14:55

      1、功能方面,建筑装饰施工工程包括空调、消防、照明、音响、卫生设备、通信设备应达到较高的防火、隔音等安全要求,功能质量的灵敏,水、电系统的畅通,管道及装饰面交接的严密,构造与基本连接的牢固,这些功能质量的要求,均是体现工程项目使用的基本保证。
      2、感观方面,装饰工程的质量检验标准不少是通过感观特征(视觉、触觉、听觉)来评定的,(有时也是借助工具检测)总的要求是:点要均匀,线要顺直,面要平滑,墙面的平整,阴阳角的顺直,墙地砖是否空鼓等现象,都是竣工验收应予关注的,主要的部位还应使工程整体效果与设计艺术创意形成视觉上的有机统一,当然,对于一些非直观部位(人在特点位置才能看到的部位,如洗手台面底面、抽屉面板的底边等)应做到整齐、平滑、油漆找平等都应认真处理。
      3、细部方面,工程宏观质量和视觉效果是固然要把握,但离开了细部或局部设计的施工质量保证,肯定会影响工程的整体效果和耐久性,诸如壁纸、瓷砖脱落、天花塌陷、油漆起皮、木饰开裂、附件松动等,因此,必须做到连接牢靠、粘结密实、吊挂稳固,加强施工过程的质量监督。

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