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  那么爱你 2018-05-18 14:48

  委任单位：____________
  施工单位：____________
  就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：
  一、工程名称：___________________________
  二、工程地点：________________________
  三、工程项目内容：________________________
  四、工程期限
  本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
  五、工程造价为人民币：____________________________________
  六、付款方式
  1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。
  2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算)
  七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。
  八、工程施工
  1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。
  2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。
  3.施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。
  4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。
  5.如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。
  九、工程质量
  1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
  2.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。
  3.由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。
  4.装饰工程质量保修一年。
  十、工程验收
  由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。
  十一、违约责任
  任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。
  十二、备注
  本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲.乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。
  十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。
  甲方单位(盖章)：________
  代表人：__________________
  乙方单位(盖章)：________
  代表人：__________________
  日期：____________________
  签订合同地点：____________

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  倒叙_7629 2018-05-16 18:28

  发包方（以下简称甲方）：
  
  地 址： 联系电话：
  
  施工方（以下简称乙方）：
  
  施工队负责人： 联系电话：
  
  身份证号： （详见附件一）
  
  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的店面装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  
  第一条 工程概况
  
  1.1 工程地点：
  
  1.2 工程装饰装修面积： 平米
  
  1.3 工程户型： 门面
  
  1.4 工程内容及做法(见附件二)
  
  1.5 工程承包采取方式：乙方包工包料。甲方指定主材，部分附料（见附件五）。
  
  1.6 工程开工日期 ： 年 月 日；竣工日期 年 月 日 (按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)，最晚不得晚于 年 月 日。
  
  1.7 合同价款：
  
  本合同工程造价为(人民币)金额大写： 万 仟 佰 拾 元整。
  
  第二条 甲方工作
  
  2.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
  
  2.2 无偿提供施工期间的水源、电源。
  
  2.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
  
  2.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。
  
  2.5 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
  
  2.6 不得有下列行为：
  
  (1)禁止随意改动房屋主体和承重结构。
  
  (2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
  
  (3)禁止破坏厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
  
  2.7参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
  
  2.8施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权更换施工人员。
  
  第三条 乙方工作
  
  3.1 施工方须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关；甲方指定的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题）。
  
  3.2 施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收， 验收合格后方可进行下一道工序施工： A、材料进场 B、隐蔽工程 C、水路、电路改造 D、防水工程及蔽水实验 E、细木工衬底工程 F、面板、木线、实木收口 G、底漆、面漆 H、墙、顶面基础处理 I、吊顶工程龙骨面板 J、各部位板块铺贴 K、工程中期验收 L、工程总体竣工验收； 以上分项工程未经监理验收， 施工单位擅自进行下一道工序施工， 由此造成工料损失的由施工方负责。
  
  3.3 特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。
  
  3.4 施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋（店面）和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工期间乙方工程施工人员所发生的所有安全事故、民事、刑事责任由乙方全部承担。
  
  3.5 乙方施工人员应认真施工，不得在店面内吸烟、饮酒、吐痰，同时保持店面内的清洁和卫生。如由于施工人员过失，造成甲方设施、设备、店面已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护，特别是对玻璃制品、已完成最后工序的油漆工程等应采取必要的保护措施，费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补，恢复原状。如确实无法恢复必须原价赔偿或从工程款扣除。
  
  3.6 墙面顶面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内，如果乙方在施工过程中擅自增加兑水率，甲方有权要求乙方铲除原墙面并重新购买同样型号的涂料重刷，有关一切费用均由乙方负责，工期不予顺延。
  
  3.7 在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并承担由此而带来的损失。
  
  3.8 在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。电路改造的方案均须经甲方签字认可，否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引发的一切费用由乙方承担。
  
  3.9 工期为20 天，如因乙方原因造成工期延误，每延期一天罚款100元。
  
  4.0工程施工之前需要办理相关部门（如：城管）的手续由乙方办理，费用也由乙方负责。
  
  第四条 材料供应
  
  4.1 乙方所购材料及辅材必须经甲方认可。数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、水泥、胶类、腻子粉等必须与工程报价中材质品牌约定相符，并从正规渠道购进。在材料进场时，乙方必须通知甲方进行核实。乙方必须向甲方出示材料的购买凭证（发票或者购物票据）交由甲方验证。甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品，乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品，并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况，酌情处理。
  
  4.2 甲方指定的材料和设备均应用于本工程，未经甲方同意，乙方无权擅自更换甲方指定的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，由甲方采取更换、补齐等补救措施。
  
  4.5 乙方必须将装修过程中产生的垃圾及时收集，运送堆放在物业部门指定的场所。
  
  4.7 本合同甲方指定材料清单（见附件三）中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。
  
  第五条 工程验收和保修
  
  工程质量验收按照国家标准并以业主的验收结果为最终验收结果。
  
  5.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
  
  (1)材料验收；
  
  (2)隐蔽工程验收；
  
  (3)竣工验收。
  
  5.2 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后5日内组织验收。验收合格后，提交水电改造图，双方办理移交手续。
  
  5.3 工程洽商记录：在整个过程中经双方签字确认的变更内容，必要的应附图。
  
  5.4 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
  
  第六条 工程款支付方式
  
  6.1工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后5日内组织验收。并从验收合格后的第二日起30日内结算。
  
  6.2 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核，以工程实际发生数量为标准结算。
  
  6.3 装修质保金以总额的8%作为装修质保金，竣工之日起一年内若无施工质量问题，甲方将质保金退还乙方。若有质量问题则通知乙方进行维修，费用全部由乙方负责；若乙方不来维修则甲方用此质保金进行维修。
  
  6.4 甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定，分别交纳应交的押金和各种费用；同时，乙方负责交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担。有关设计方案、备案的审批手续，由乙方负责办理，如因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期延误和其他费用，由乙方承担。
  
  6.5 工程中非业主意愿增加项目或属施工队失误或有意漏项的不增加工程款，业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。
  
  6.6 本合同报价范围：装修项目内容以附件为准。面积未经双方核定，仅作为参考， 不增加任何费用，直至工程结束，多退少不补。
  
  第七条 附则
  
  7.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。
  
  7.2 本合同签订后工程不得转包。
  
  7.3 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。
  
  7.4 本合同履行完毕后自动终止。
  
  附件：
  
  1、施工人员身份证复印件
  
  2、装修项目内容（附件/1-4）
  
  3、指定材料清单（附件五）
  
  甲方（签字）： 乙方（签字）：
  
  年 月 日 年 月 日

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  -丶- 2018-05-14 15:04

  甲方：__________________________
  乙方：__________________________
  按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
  第一条;工程概况
  1工程地点：XX。
  2工程内容：总建筑面积平方米。
  3承包范围;装饰装修人工费用;
  4开工日期：2013年月日;竣工日期：2013年月日;总工期(包括法定节假日)：29个工作日。
  第二条;合同价款
  1装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元;￥：。
  2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥：。
  3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：。
  4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：。
  5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：。
  第三条;甲方责任
  1指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。
  2装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。
  3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
  4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
  5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，
  第四条;乙方责任
  1指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
  2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
  3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
  4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  5保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
  第五条;材料供应
  1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
  2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
  3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
  第六条;安全责任
  1发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
  2承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
  3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。
  第七条;质量验收
  1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。
  2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
  3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
  第八条;工程变更
  1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
  2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。
  第九条;工程保修
  1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。
  第十条;违约责任
  1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。
  2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%。
  3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
  4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负
  5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
  6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
  7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
  第十一条;争议解决
  1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。
  2在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。
  发包方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________
  发包方电话承包方电话
  _________年____月____日_________年____月____日

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