房产税暂行条例实施细则都有哪些?

谭矫 | 被浏览 5年以前 |

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    • 那么爱你 2018-04-28 15:44

      房产税暂行条例实施细则
      第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,制定本细则。
      第二条 房产税在下列地区征收:
      一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
      二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
      三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;
      四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
      第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
      前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下称纳税人)。
      第四条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
      房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。
      房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
      第五条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为百分之十二。
      第六条 下列房产免征房产税:
      一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
      二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
      三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
      四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;
      五、个人自有自用的非营业用的房产;
      六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;
      七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。
      第七条 对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇,由于经济不发达,房屋简陋,县人民政府要求缓征的,可由县税务局上报,经省税务局批准,可暂缓征收房产税。

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    • -丶- 2018-04-27 18:52

      一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
      二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
      三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
      四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;
      五、个人自有自用的非营业用的房产;
      六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;
      七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。

      0 评论

    • 请叫我雷锋 2018-04-27 17:24

      对于首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。
      对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
      希望我的回答对您有帮助,望采纳!

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