房子首付一般多少钱?

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-04-27 18:49

      每个地区的标准不一样,一般情况如下:
      1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);
      2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
      3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
      4、其他的情况最低首付为30%。

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    • 爱在昨天_5352 2018-04-27 16:45

      一、商业贷款
      目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
      二、公积金贷款
      购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
      总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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    • 那么爱你 2018-04-27 08:19

      第一套房,指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房,也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了,也算首套房。如果是第一套房,那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。
      首付第一套房的话一般是成交价的20%。
      如果是一般40%
      如果买的是二手房的话,那么贷款的话可以贷到评估价的70%,其余的部分都要算首付的。

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