为什么物业不让封阳台？ -【设计本有问必答】

为什么物业不让封阳台？

梅晶晶 | 被浏览次 5年以前 |

我来帮他解答

3条回答

刚好遇见你_8481 2018-04-28 18:55

封闭阳台属于违章，阳台不计入建筑面积，不适用物权法专有建筑部分，物业不是执法单位，但是有义务告知违法并按各城市不同职能分配情况，交由综合执法单位或规划部门进行查处。给你个实在点的建议，稍微晚点装，等你楼的邻居们把这事都干了，你也就可以顺理成章了。

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爱在昨天_5352 2018-04-27 17:43

1.影响采光。阳台封闭后影响了阳光直接照射房间，不利于室内杀菌。
2.不利空气流通。阳台封闭后阻挡了空气对流，夏季室内热量不易散发，造成闷热；冬季室内空气不易流通，加之做饭产生的生活废气，会给人体健康带来影响。
3.使居室与外界隔离。阳台顾名思义是乘凉、晒太阳的地方，封闭之后人就缺少了一个直接享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台。也给家庭凉衣晒被带来不便。

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请叫我雷锋 2018-04-26 22:54

不准封阳台，应该是怕破坏楼房外立面的美观。只要不对楼房外观带来影响，开发商和物业公司没有权利做出不准封阳台的规定，物业公司是请来为业主更好服务的，应该从安全角度为业主考虑。不准封，就要求物业做好防范工作。住户留下相关证件，以后如出了事，是维权凭证。
希望我的回答对你有帮助。

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