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  -丶- 2018-04-26 10:31

  发包方(简称甲方):_________________________
  承包方(简称乙方):_________________________
  甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
  一、工程概况
  1.装饰施工地点:
  2.住房结构:房型房厅套，施工面积平方米。
  3.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
  4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
  5.工期:自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
  二、工程价款及结算的约定
  1.工程总价款:￥_________元，大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
  2.工程款付款方式按下列方式支付:
  (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
  (2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元
  (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元
  (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元
  (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
  三、关于材料供应的约定
  1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  四、关于工程质量及验收的约定
  1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  2.本工程由________方设计施工方案。
  3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
  5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
  五、有关安全生产和防火的约定
  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  六、其它事项
  1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
  2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
  七、违约责任
  1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
  2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。
  八、纠纷处理方式
  双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
  九、合同的变更和解除
  合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
  十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  合同附件为本合同的组成部分。
  甲方(签章):电话:
  乙方(签章):电话:
  签订地点:
  签订日期:年月日

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  柠檬_6149 2018-04-27 15:41

  住房外墙装修合同范本
  施工合同
  甲方： 乙方：
  按照《中华人民共和国经济合同法》和《工程承包合同条例》的原则，结合本工程实际情况，经甲、乙双方达成以下协议。依照中华人民共和国《经济合同法》和《建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿、诚信的原则，甲、乙双方就本工程干挂石材幕墙分项工程的劳务任务，为明确甲乙双方在施工过程的生产、管理及经济责任达成以下协议，供甲、乙双方共同遵守执行。
  第一条、工程概况
  工程名称：
  工程地点：
  第二条、承包方式及范围
  1、外墙干挂工程根据外墙干挂石材幕墙工程二次设计图纸内所涵盖的全部施工内容（除花岗岩石板材由甲方提供外）等项目均属乙方施工承包范围；
  2、承包方式：包工包料；负责安全施工；包工期：外墙干挂石材幕墙工程除花岗岩石板材由甲方提供外，其余所需的槽钢、角钢、挂件、角码、方垫、螺栓、锚板、连接板等全部材料及乙方施工所需要的所有施工机具相应辅材（如切割机、电焊机、电钻机及其割片、焊条、钻头等辅材）全部由乙方负责；
  第三条、承包单价及工程结算方式
  1、双方约定的承包单价为包工包料形式，每平方米综合施工单价为人民币 元（￥ ），乙方已综合考虑到：图纸内容、招标文件的内容、现场实际情况、各栋号的施工条件及施工情况可能产生的各项不利因素造成材料的二次搬运、安全责任产生的费用、工人劳保、成品半成品的保护措施费、赶工费等以及市场价格的部分风险；
  2、承包价内已包含：除花岗岩石板才由甲方提供外，其余所需的槽钢、角钢、挂件、角码、方垫、螺栓、锚板、连接板等全部材料及乙方施工所需要的所有施工机具相应辅材（如切割机、电焊机、电钻机及其割片、焊条、钻头等辅材）等的全部费用；
  3、双方约定的承包单价不含税收，水电费、脚手架、垂直运输及员工宿舍等由甲方提供并负责全部费用。
  4、工程量结算方式：按施工现场实际完成的工程量以平方米计算；
  第四条、工程进度款支付及竣工结算办法
  1、合同签订后3天内甲方预付人民币 万元给乙方。工程进度款以乙方当月5号前以确认完成工程量后，在次月的5号内按已完成工程量的 比例予以支付进度款，工程竣后付至完成工程量的 ，余款待办理竣工结算手续后一月内付清，款项支付方式以现金支付方式或转账付费（不含税金）；
  第五条、工程材料和质量标准
  1、乙方必须按材料的品牌及规格型号根据设计施工图纸严格执行现行的“技术规格和验收标准”和“省、市地方标准”及“建设主管部门的有关规定”进行施工，石材规格尺寸由乙方负责向石材供应商提供如发生材料或品牌规格型号不符和施工图纸要求，质量达不到设计要求造成返工，由此产生的材料损失应由乙方全部负责，经甲方验收并报请有关单位验收，应达到优良工程等级标准。
  2、如乙方不按甲方的质量要求施工，造成返工拆除，造成材料损坏，由乙方负责全部赔偿包括工人工资等费用。
  3、使用标准规范：现行的《建筑安装工程施工验收》规范条文，本省市地方标准以及施工过程中的新规范新标准执行等。
  第六条、施工进度
  1、进场时间按甲方通知进场时间执行。乙方承诺施工时间2013年2月5日后才施假，过年后2013年2月20日开始上班施工。且人员应按工作量调配。
  2、施工进度按双方确认月进度执行，如遇到赶工及临时需要调配的突击工作的，经双方确认后方可执行。
  3、乙方如果没按双方确认工期完成，每拖延一天付款200元，累积法计算。
  第七条、安全文明施工
  1、乙方进入工地的施工人员要遵守法规、法纪，严格执行“安全第一、预防为主”的指导方针。要经常教育工人遵守安全制度，经常自检安全措施的落实情况，消除安全隐患，严防事故发生。如违反操作各工地安全条例由此引起事故及损失，或乙方造成伤害他人事故的，按国家有关规定执行。
  2、乙方在承包本工程中，要派出足够专职管理员负责管理施工队的日常事务，经常的工人素质严格要求。

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  那么爱你 2018-04-25 13:58

  发包方： （以下简称甲方）
  承包方： （以下简称乙方）
  依照《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装工程承包合同条例》，地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣工，双方达成以下合同条款：
  第一章工程概况
  第一条：工程概况
  1、工程名称：xx有限公司办公楼外墙装修工程
  2、工程地点：
  3、承包方式： 本工程采取包工包料的方式发包
  4、承包范围：
  ⑴办公楼外墙清洗，用107胶水和黑水泥批刮线条缝和不平之处；⑵办公楼外墙用107胶水和丹麦白水泥全面批刮、全面打磨； ⑶拆除竹脚手架，用自动升降吊篮施工； ⑷用抗碱封底漆全面满滚； ⑸用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进行分格；⑹用保色防水面漆喷二遍。
  第二章 工程期限
  第二条：根据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为 30天，工程开竣工日期如下：开工日期：2011年10月10日
  竣工日期：2011年 11月 10日
  第三条：在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：
  1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工，因甲方有较大的变更，而延期施工。
  2、由于政策变化，不可抗拒的甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。
  3、经甲方同意的其他情况。
  第四条：顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。
  第三章 双方责任
  第五条：甲方责任
  1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件；向乙方提供施工图纸。
  2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。
  第六条：乙方应履行以下义务和责任
  1、加强对施工现场人员的管理，遵守甲方办公大楼院内管理规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方承担。
  2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量，按规定的水、电费价格交付。
  3、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。
  第四章 工程质量
  第七条：乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。
  1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。
  2、施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详细说明原因和理由，由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。
  第五章 材料供应
  第八条：所需材料由乙方负责采购，乙方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可后方可使用，违反者责任由乙方全部负责。
  第九条：乙方采购材料，经甲方验收不合格，乙方应无条件退回进场材料，由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其违约责任。
  第六章 合同价款与结算
  第十条：工程结算依据
  1、本工程根据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。
  第十一条：工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米48元，完工按实结算。
  乙方工程全部完工，甲方支付工程总造价的50%；工程竣工验收合格后，支付总造价的30%；余款20%作为质保金，待一年后无质量问题，一次性付清给乙方。
  第七章 竣工验收
  第十二条：工程竣工乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告
  第十三条：甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收，亦不批准验收报告，可视为验收合格。
  第十四条：竣工验收报告批准日期为竣工日期。
  第八章 奖罚与仲裁
  第十五条：工程质量经验收不合格，乙方应返工，返工后经再次验收不合格，甲方将按总价的10%对乙方进行罚款。
  第十六条：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延误，则每延误1天，甲方对乙方罚款300元。
  第十七条：甲乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。
  第九章 其他事项
  第十八条：安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方承担。
  第一十九条：本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。
  第二十条：本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方另行商议，在工程竣工验收后，除有关条款仍然生效外，其他条款即告终止。
  本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
  发包方： 承包方：
  法定代表人： 法定代表人：
  委托代表人： 委托代表人：
  年 月 日

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