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  可惜没如果 2018-04-27 10:34

  你好，一、装修贷款最短期限为1年，最长期限不超过5年(含5年)。
  二、个人住房装修贷款是指银行向由指定装潢公司进行住房装修的个人发放的人民币贷款。
  三、个人住房装修贷款基本规定：
  1.贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；
  2.贷款额度：贷款起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过人民币15万元(含15万元)；
  3.贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年(含5年)；
  4.贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行；
  5.担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。
  6.需要提供的申请材料：
  (1)有效身份证件的原件和复印件。
  (2)建设银行认可部门出具的借款人收入证。
  (3)与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书。
  (4)装修企业的营业执照和资格证书复印件。
  (5)以抵押或质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明。由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料。
  (6)工行要求的其它资料。

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  请叫我雷锋 2018-04-25 21:24

  1、如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
  2、而具体房产抵押贷款能贷多少，这并没有具体标准可循。一般来说房产抵押贷款的额度，是由银行根据对抵押房产进行勘察估价的结果以及借款人资信状况来核定的。但银行出于各方面的考虑，往往评估的房产价值比市场价值略低一些，一般在房产价值的7折左右。如50万元的房产抵押，通过银行最多能获得35万左右的贷款金额。所以借款人最终能获得多大的贷款额度，还要看房产质量和经办银行的相关政策。
  3、贷款成数，银行也有明确规定的，一般的房屋抵押贷款成数区间在5成到8成，最高8成，一般的个人抵押贷款就只能贷到抵押房屋评估值的5成，如果个人的条件特别好，而且有担保公司进行担保的情况下才能够贷到8成。
  希望你能采纳我的建议，祝你生活愉快。

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  那么爱你 2018-04-25 14:04

  住房装修贷款期限一般5年。
  家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

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