2017昆山房产交易税费有哪些？ -【设计本有问必答】

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2017昆山房产交易税费有哪些？

2017昆山房产交易税费有哪些？

凌晨 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

请叫我雷锋 2018-04-25 20:34

具体包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。销售方应缴纳的税费有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税(希望能帮到你！望采纳！)

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那么爱你 2018-04-27 10:45

(1)税
契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)
印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税
营业税：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
(2)费
综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米
产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户
土地登记费：35元/套
交易评估费：评估价的0.3%
土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。
工本费：38元
测绘费：建筑面积*1.36元
调档费：20元 (个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收)。

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-丶- 2018-04-26 17:05

买方承担：
(1)契税
首套购房90平米以内=评估值*%1；
首套购房91平米~144平米=评估值*1.5%；
二套购房144平米以内=评估值*3%；
超过144平米以上(属于非普通住宅)契税=评估值*4%。
(2)交易税
按照每平米*3元计算。
(3)工本费
单人购买=80元；
夫妻或其他共有人=90元。
(4)印花税
评估值×0.05%

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