3条回答

• 

  一点留恋 2018-04-26 13:02

  （1）工长一方面会节省材料，甚至掉包以次充好，尤其是业主自己找的游击队，自己买的好材料，被掉包的可能性就更大了，尤其是油漆电线壁纸等贵重的体积不大的材料更容易被掉包。工长还会节省工艺，本来需要做两遍的，让工人做一遍，尤其是墙面的腻子，做一遍做两遍不容易看出来，尤其是业主不是天天在工地，尤其是业主并不懂装修的情况下，工人糊弄你就跟糊弄小孩一样，有的业主不放心，天天在工地，有的工人就利用业主的同情心，说自己来回跑太远要求住在业主家，晚上加班，这样就更容易被节省工序了，因为第二天业主来了他就说昨晚干了一遍，业主也无法考证。这是工长利润来源方式之一。
  （2）另一方面，工长会用质量得不到保证来要求业主增项，比如说，墙面腻子的铲除，一个两居室的墙面腻子的铲除在找平费用，一般都需要8000-10000元的费用，这个利润很大，工长往往会要求业主伙同一起不给公司结算，私下结算，表面上也给主省了钱，实际上将来万一有责任你连追究装修公司的权利都没有，因为这个项目不在合同约定里。
  另外，到底有没有给你全部铲除也不好界定，有个吃了亏的业主本自己的经历发到网上，大致是这样的：工长开始说铲除就需要2个人5天时间，石膏找平需要2-3天，等干了，再做腻子找平需要3-4天，本来这个工序是对的，等和工长谈好交完钱后2-3天再到工地看，工长说已经铲除并已经找平了，业主非常无耐，其实自己也知道这是吃了一个明亏，因为业主还担心接下来的工程，工长不责任怎么办，只有忍气吞声了。
  在水电方面，工长会拿施工规范来吓唬业主，不这样走（其实就是故意绕远，乱改乱绕），不符合质量标准，要不你签免责申明，要不就按照工长的走法走，这样不但多走了管线，多付了钱，其实也留下了更多隐患，走的越长弯头越多（乱绕的结果就是接头多），容易漏水漏电的概率就大大增加了，如果是热水管还被乱改乱绕了，每次使用热水时还需要多放一大截冷水出来，这是要天天多花钱的节奏。
  （3）工长还会通过给业主代购一些材料来赚钱利润，比如大理石，五金件。
  （4）工长还会通过推荐主材获得回扣的方式来赚钱利润，这真是被蒙了还在帮他算钱的节奏。如果是业主找的工长，业主基本上没有制约工长的能力，工长集设计与施工与一身时，对业主的影响力就更大了，开始业主处于信任找了他，自己也就被工长引导的到处买单了。

  0 评论
• 

  爱在昨天_5352 2018-04-24 11:03

  解决办法：一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费。
  二、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该修公司负全责。

  0 评论
• 

  那么爱你 2018-04-23 10:38

  1.首先，不管你是自己找游击队装修，还是找装饰公司，无论你是全包，还是半包，如果你不想做冤大头，多少要对自己房屋的结构、布局，对建材有一个大致的了解，不能只做甩手掌柜。
  2.先看家具，再聊风格
  如果没有亲戚朋友做装修这一块的，大部分年轻人还是会选择找装饰公司。那么，在找设计师设计方案前，大家可以先去逛逛家具市场，将自己喜欢的家具和款式拍下来，给设计师作为参考，这样设计师可以更准确地判断你偏好的风格。

  0 评论