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  柠檬_6149 2018-04-23 14:32

  你好，一套房不交房产税。再说还没开始征收呢，上海，重庆已经停止征收房产税了，将来会征收房地产税，还在研究制定中。
  首次买新房，要交契税1%，印花税0.05%，公共维修基金（见当地政策，各地不一样），房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。
  价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答可以帮助到您！

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  爱在昨天_5352 2018-04-22 19:20

  1、房产税=租金收入*4%；
  2、印花税=租金收入*0.1%；
  3、个人所得税=租金收入*1%；
  4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
  5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收：
  1)营业税=租金收入*3%；
  2)城建税=营业税*7%；(税率：市7% ；县城5% ；农村1%)
  3)教育费附加=营业税*3%。
  (二)、出租用于经营的：
  1、房产税=租金收入*12%；
  2、印花税=租金收入*0.1%；
  3、个人所得税=租金收入*1%；
  4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
  5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收：
  1)营业税=租金收入*5%；
  2)城建税=营业税*7%；(税率：市7% ；县城5% ；农村1%)
  3)教育费附加=营业税*3%。

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  那么爱你 2018-04-22 10:37

  一、房产税：
  （一）计税依据：分别为房产原值和房产租金收入。
  （二）税率及应纳税额的计算：实行的是比例税率。
  1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2％，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额＝房产原值*（1-30%）* 1.2%
  2、以租金收入为计税依据的，税率为12％，其计算公式为：年应纳税额二年租金收入*12％
  （三）纳税期限：
  按房产原值计税的纳税人实行按年征收，分季缴纳，纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳
  二、缴纳地点：纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。

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