2017北京二手房营业税政策有哪些?

家装芳姐 | 被浏览 5年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 那么爱你 2018-04-23 10:02

      二手房营业税纳税办法:
      现时二手房营业税征收已经调整,具体如下:
      1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;
      2、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;
      3、房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
      4、房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。

      0 评论

    • 倒叙_7629 2018-04-22 11:55

      营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
      若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;
      若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;
      若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;
      如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税;
      二手房买卖交易的流程如下:
      1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
      2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
      3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
      4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
      5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
      6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
      7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

      0 评论

    • -丶- 2018-04-21 11:18

      1.新政策:财政部、国家税务总局今天发布通知说,经国务院批准,决定从3月31日起调整个人住房转让营业税政策,其中个人转让普通住房免征营业税的条件,由此前的购买5年以上(含5年),下调为购买2年以上(含2年)。
      2.二手房所有税费营业税5.65%契税1%-3%土地1%个税1%手续费6元/平米登记 图纸100元印花税0.25%3.提醒:各地的交易税费征收标准不同,具体政策按当地执行。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
    • 1 回答
      • 厂房加固的施工方法有哪些?
      • 烈焰_5169 回答:常见的厂房加固方法包括以下几种: 1、碳纤维加固:通过使用碳纤维布或板材粘贴在需要加固的构件上,利用其高强度和粘结剂的粘结力,对构件进行加固和补强。碳纤维加固具有高强度、高耐久性、轻质、施工简便等优点,适用于各种类型的厂房结构。 2、粘钢加固:通过使用高性能的环氧类粘接剂将钢板粘贴在混凝土构件的表面,以提高其承载能
      • 施工方法 厂房装修有哪些 加固施工 21天以前
    • 1 回答
      • 钢结构绿色环保主要体现在哪些方面?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构是一种以钢材为主要结构的建筑材料,它具有高强度、轻质、耐久、可重复利用等优势,被广泛应用于各种建筑和桥梁工程中,钢结构的绿色环保体现在以下几个方面。 一,钢结构的建造过程相对于传统的混凝土结构工程来说更加节能环保。钢结构的制造过程具有高度的工业化和规模化特点,可以在工厂内进行精确的制作,减少了现场施工的粉
      • 钢结构 钢结构防火漆 钢结构防火涂 26天以前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。