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  柠檬_6149 2018-04-20 22:13

  长春房产抵押办理
  ①递交资料、提出申请;
  ②银行调查、审批;
  ③签订贷款合同等法律文件;
  ④办理抵押登记及购买保险;
  ⑤贷款发放;
  ⑥借款人按合同约定按期还款;
  ⑦结清贷款，注销抵押登记。办理抵押登记手续所需准备资料。银行开具的法人代表证明书、法人授权委托书、法人及受委托人身份证复印件、营业执照复印件、金融许可证复印件、抵押贷款合同、房产抵押登记申请表、房产证、业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。

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  那么爱你 2018-04-20 13:57

  第一步、提交所需证件。
  1、房地产权证或房子所有权证，土地使用权证;
  2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);
  3、收入证明(需盖公章)。
  第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房子一般可以贷款到评估价的5-9成。
  第三步、在银行面签合同。房子评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
  第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
  第五步、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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  -丶- 2018-04-19 17:06

  房屋抵押贷款所需要的资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
  5.房产的产权证；
  房屋抵押贷款的程序如下：
  1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
  2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，这拿出他项权证
  3.将他项权证交给银行，银行放款。

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