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  柠檬_6149 2018-04-20 23:05

  2017武汉二手房营业税是
  1、契税1%（90平米以下不含90） 1.5%（90平米含到140平米不含140） 3%（140平米以上含、买方二套3%） 2、营业税5.5%（城八区5.6%、方便满五年可以免缴） 3、个税1%（房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴） 经济适用房：1、契税和个税同商品房一样 2、综合地价款10% 回迁房：1、契税、个税和营业税同商品房一样 2、土地出让金3%。

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  请叫我雷锋 2018-04-19 11:52

  (1)购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。
  (2)购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以下，含144平方米)对外销售的，免征营业税。
  (3)购买超过5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
  (4)购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。
  
  希望可以帮到你~！

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  -丶- 2018-04-18 19:49

  90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
  增值税约4.76%，证过2年可减免；
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取；
  所以，满五唯一住房买卖需要只需要缴纳契税而已。

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