2017南京二套房限购政策都有哪些?

廖翠容 | 被浏览 5年以前 |

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    3条回答

    • 傻瓜都一样 2018-04-14 20:41

      目前我了解到的情况是南京户口的,无贷款的购买2套房首付五成,贷款未还清的购买2套房首付八成。贷款首付6成以上,且利率在基准利率(年利率7.05%)上浮10%,这都是基本的政策具体的还要去具体了解哦。希望我的回答让你满意。

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    • 请叫我雷锋 2018-04-13 11:43

      标准是:以家庭为单位,家庭包括夫妻及未成年子女,他们任何一人名下有登记有住宅房产,再买房,就属于第二套房。
      当地有限购政策,不允许家庭一年内买第二套房的,就不能再购买房子。
      如当地没有这样的政策,则可以买,只是会按二套房征收相关的过户税费。

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    • 可惜没如果 2018-04-13 11:06

      购买第二套房国家的政策主要体现在二套房贷政策上
        1、2015年3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知:个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税,自15年3月31日起执行。
        2、贷款对象
        购买、建造自住住房的在职职工。
        3、贷款条件
        1) 借款人具有完全民事行为能力;
        2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
        3) 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
        4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
        5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;
        6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
        7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
        8) 借款人同意办理住房抵押和保险;
        9) 购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
        10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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