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  可惜没如果 2018-04-11 10:26

  无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
  　1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
  　2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；
  　3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

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  柠檬_6149 2018-04-10 19:40

  2017余姚房产契税是
  房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.
  　　按房产原值计算缴纳房产税的,纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳,纳税人应自期满之日起十日内申报纳税；出租房产的,纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税.
  价格来源网络，仅供参考
  希望我的回答能帮到你，望采纳

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  -丶- 2018-04-10 19:09

  90平以下1%，90-140(有的地方是144平米)1.5%，140(有的地方是144平米)以上3%
  (一)自2005年6月1日起，个人购买普通住宅同时满足以下三个条件的，交易过户时可享受减半征收契税的优惠政策：
  1、住宅小区建筑容积率在1.2以上;
  2、单套建筑面积在144平方米以下;
  3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
  (二)自2007年8月1日起，对个人购买经济适用住房按3%税率减半征收契税。
  (三)自2008年11月1日起，个人首次购买90平方米以下的普通住宅，暂按1%征收契税。

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