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房产税开征范围有哪些？

房产税开征范围有哪些？

wangfeiyan | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

倒叙_7629 2018-04-09 18:56

1、房产税征收范围：房产税并不是对所有的房屋都征税，而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；
2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，既然是一种财产税，那么就是直接税；
3、房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征；
4、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；从租计征是按房产的租金收入计征

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爱在昨天_5352 2018-04-08 20:09

一、房屋出租用于生产、经营的一出租方应纳税费：　
1、应纳营业税=营业收入5％　　
2、应纳城建税=应纳营业税7％　　
3、应纳教育费附加=应纳营业税3％　　
4、应纳堤防维护费=应纳营业税2％　　
5、应纳印花税=租赁合同记载金额1％0　　
6、应纳地方教育发展费=营业收入1％0　
7、应纳个人所得税=应纳税所得额20％　　
8、应纳土地使用税=应税面积6元/平方米(每年)　　
9、应纳房产税=营业收入12％　　
二、房屋出租用于居民居住的一出租方应纳税费：　
1、应营业税=营业收入3％　　
2、应纳城建税=应纳营业税7％　　
3、应纳教育费附加=应纳营业税3％　　
4、应纳堤防维护费=应纳营业税2％　　
5、应纳印花税=租赁合同记载金额1％0　　
6、应纳地方教育发展费=营业收入1％0　　
7、应纳个人所得税=应纳税所得额10％　
8、应纳土地使用税=应税面积6元/平方米(每年)　　
9、应纳房产税=营业收入4％

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那么爱你 2018-04-08 09:11

房产税征税的范围
房产税征税也被叫做是“课税范围”。
房产税征税的具体范围指的是开征房产税的地区。而这个开征房产税的地区具体室友房产所在的城市和县城，或是建制镇或是工矿区来征收。
而城市或是县城，还有兼职做和工矿区的具体征税范围又由各省、直辖市或是自治区的人民政府自行规定确定。

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