3条回答

• 

  -丶- 2018-04-04 21:57

  北京限价房首付20%，利率和手续和商品房是一样的；限价房按揭贷款(包含组合贷款)首付40%，利率、手续等和商品房是一样的。限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的。

  1 评论
• 

  距离_5082 2018-04-07 14:53

  限价房的首付比例：原则上是30%；如果总面积在90平米以下，可以与开发商集体协商，降为20%；曾几何时有过10%的情况，但是也只是历史了。.
  申请条件
  1、前提条件：北京户籍，没有这个，一切都是浮云(当然，我说的是政府的保障房行列中的“限价房”，而不是像去年房山那个12500的“限价房”)；
  2、必要条件：首先是家庭总资产，包括全部家庭人员的总收入、车、房、存款等等所有的资产总和不得高于50万；
  其次，3口及以下家庭年收入不得高于8.8万；4口以上的家庭年收入不高于11万；
  再次，人均住房面积在15平米以下；
  3、补充条件：未婚青年必须30周岁以上，且无论是否为独生子女，都不得带父母一起申请；(之前曾经可以过
  已婚可以申请一居，有孩子且孩子必须已经在北京落户者，可以升级两居；
  家庭总人口>4者，可以申请三居；
  4、优先条件：军转家庭优先；
  60岁以上老人家庭优先；
  重残、大病优先；
  轮候期长者优先(这是近期刚刚加上的条件，但是具体标准没未出台)；

  0 评论
• 

  爱在昨天_5352 2018-04-04 10:04

  在北京，现在首付的情况可以分为：
  1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
  2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
  3、其他的情况最低首付为30%。
  4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率；二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。我觉得还是比较不错的。

  0 评论