建筑工程施工监理收费标准是什么?

沈强 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-03-30 20:20

      1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算:
      (1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)
      (2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
      1.0.6施工监理服务收费基价
      施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
      1.0.7 施工监理服务收费基准价
      施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1.0.5(2)计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况,在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。
      1.0.8 施工监理服务收费的计费额
      施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额4 0%以上的工程项目,其建筑
      安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。
      工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的,以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额;工程中有缓配设备的,应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额;工程中有引进设备的,按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。
      施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。

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    • 爱在昨天_5352 2018-03-29 09:29

      监理费用参照国家发改委建设部关于转发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号中规定的收费标准及收费相关规定,工程标准监理费为1895.5万元。经甲乙双方约定,乙方在标准监理费基础上优惠25%,乙方收取监理费1895.755X0.75=1672.725万元。其中乙方向甲方提供300万元的办公费用及各项考察费用,乙方每次收取监理费时,同时向甲方支付监理费的20%作为甲方的办公费用及各项考察费用,至300万元止。以上价格来源网络,仅供参考。

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    • -丶- 2018-03-28 19:49

      一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务.
      二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务.
      三、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收:
      (一)按所监理工程概(预)算的百分比计收(见附表):
      (二)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元一5万元/人、年;
      (三)不直按(一)、(二)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收.
      四、以上(一)、(二)两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格,具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定.
      五、中外合资、合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定.
      六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支,交纳税金和合理利润.
      七、各监理单位要加强对监理费的收支管理,自觉接受物价和财务监督.
      八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案.
      附表:工程建设监理收费标准
      工程建设监理费收费标准比例表
      序号工程概预算M(万元)设计阶段监理收费费率a(%)施工阶段监理收费费率b(%)
      1 M2.0
      3 1000≤M0.10 2.00≥b>1.40
      4 5000≤M0.08 1.40≥b>1.20
      5 10000≤M0.05 1.20≥b>0.80
      6 50000≤M100000 0.05≥a>0.03 0.80≥b>0.60
      7 100000≤M a≤0.03 b≤0.60

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