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  倒叙_7629 2018-03-25 19:35

  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、 交易费:3元/平方米
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介费:一般是房款的2%~3%

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  那么爱你 2018-03-24 09:23

  1、契税
  支付方：买方
  征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。
  2、增值税
  支付方：卖方
  征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。
  注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。
  3、个人所得税
  支付方：卖方
  房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用。
  4、工本印花税
  支付方：买方
  一般为5元/本。

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  -丶- 2018-03-23 19:14

  1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；
  指导价格以下且144平方米以下1.5%；
  首次购房90平方米以下1%；
  2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征)；
  3、手续费：6元每平方米；
  4、土地出让金：1%；
  5、登记费：80元；
  6、图纸资料费：20元；
  价格来源网络仅供参考。

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