住房装修贷款怎么办理?

范儿 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 那么爱你 2018-03-24 09:01

      1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
      2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。
      3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。
      4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
      5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
      6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。
      7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
      8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)。

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    • 请叫我雷锋 2018-03-22 21:09

      借款人申请贷款时,应准备以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。

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    • -丶- 2018-03-22 19:56

      一、概念:
      家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:
      1、申请个人信用贷款来装修;
      2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;
      3、信用卡家装分期;
      4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
      二、申请家装贷款条件:
      1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
      2、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。
      3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
      4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
      5、合作机构所规定的其它条件。
      三、申请家装贷款所需材料:
      贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:
      1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;
      2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;
      3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;
      4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;
      5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;
      6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;
      7、银行或金融机构需要的其他条件。

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