物业绿化验收标准是什么?

付翔 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-03-24 17:38

      一、按《北京市城市绿化条例》规定,新建居住区绿化用占建设上用地面积比例不低于30%,并按居住人均2平方米的标准建设公共绿地。建设后绿地不得擅自改变其使用性质;如改变,须按《北京市城市绿化条例》的有关规定办理。
      二、按《居住小区绿化美化标准》施工,经市园林局按照居住小区绿化验收标准验收合格后交付小区管理单位进行管理。
      三、按《北京市人民政府关于新建居住区公共设施配套建设的规定》,有正式的居住小区配套绿化管理用房,并按标准有稳定的专职人员进行常年的养护管理。
      四、有长期稳定的居住小区养护经费来源。
      五、凡是参加市级文明小区、优秀管理小区等先进评比的居住小区,必须达到二级以上的养护管理标准。

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    • 请叫我雷锋 2018-03-22 20:17

      二级养护质量标准

      1、绿化比较充分,植物配置基本合理,基本达到黄土不露天。

      2、园林植物达到:

      (1)生长势:正常。生长达到该树种该规格的平均生长量。

      (2)叶子正常:①叶色、大小、薄厚正常;②较严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在2%以下;③被啃咬的叶片最严重的每株在10%以下。

      (3)枝、干正常:

      ①无明显枯枝、死权;

      ②有蛀干害虫的株数在2%以下(包括2%,以下同);

      ③介壳虫最严重处主枝主干100平方厘米2头活虫以下,较细枝条每尺长一段上在10头活虫以下,株数都在4%以下;

      ④树冠基本完整:主侧枝分布均称,树冠通风透光。

      (4)措施:按二级技术措施要求认真进行养护。

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    • -丶- 2018-03-22 15:57

      绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言,绿化率高为好,但实际上绿化率影响不大,很多小区绿化率都可以高达70%以上。绿地率的影响似乎更大,一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。

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