首套房税费计算方法是什么?

高宛儿 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2018-03-23 09:47

      首套房契税该怎么算
      首套房契税=成交价*契税征收比例
      首套房契税征收标准是什么
      如果所购住房为家庭唯一住房,那么契税将减半;
      如果所购住房在90平米或以下,且该住房为家庭唯一住房,将按百分之一征税;
      如果所购住房在90-144平米(含),将按1.5%征税;
      如果所购住房在144平米以上,将按3%征税。

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    • -丶- 2018-03-21 20:25

      贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限
      =贷款金额*天数*日利率
      =贷款金额*月数*月利率
      =贷款金额*年*年利率贷款天数
      =实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数 2月实际天数 3月实际天数 4月实际天数 5月24天)算头不算尾.
      日利率=年利率/360月利率=年利率/12

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    • 那么爱你 2018-03-21 14:40

      1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收;
      2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米;
      3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米;
      4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件;
      5、证照印花税:5元/本;
      6、工本费:10元/本。

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