还房贷怎么还?

牟平 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 傻瓜都一样 2018-03-21 22:04

      一个楼盘的按揭贷款开发商都有协议银行。您付了首付,可以咨询开发商,该楼盘是和那家银行合作的。其实开发商比购房户还要急着拿到贷款,一般情况下他们会催购房户办理的。
      月供一般采取的是月均等额本息还款法,即在贷款期内每月偿还的贷款本息合是一样的,也有的银行与客户协商,采取等额本金还款法(每月偿还的本金一样,利息由多到少,前期还款压力大,后期轻松)。现在银监会对商业银行发放按揭贷款的流程要求很严,因此按揭贷款也必须经面谈、面签后才能发放。所以你不可能直接到开发商那里办理贷款(除非是银行到售楼处现场办公)。

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    • 那么爱你 2018-03-21 09:14

      第一种:固定利率还款
      固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。
      第二种:公积金自由还款
      自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。

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    • -丶- 2018-03-20 19:05

      房贷有两种还法,一是等额本息还法,二是等额本金还法。前者简单,房贷多少年,每月的还款额都一样,每月固定时间由银行划走就是了。后者还款是随着时间的推移还款额递减,比较适合现在赚钱比较多,还款能力强的人,随着年龄的增长还款额度消减,压力减轻。后者还有一个好处,利息会比前者少还很多。

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