2017杭州房产交易税费是多少?

张念露 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2018-03-18 11:59

      2017杭州房产交易税费,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。新房产税计算方法如下:
      一、房产税的税率
      按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。
      二、房产税的计税依据
      房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。
      (一)房产的计税余值
      按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。
      所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
      这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。
      凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。

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    • 那么爱你 2018-03-17 13:55

      买方:
      1、契税:
      成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
      2、交易服务费:
      建筑面积(平方米)×3元
      3、交易印花税:
      成交价或评估价(高者)×0.05%
      4、产权转移登记费:
      50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
      卖方:
      1、交易服务费:
      建筑面积(平方米)×3元
      2、交易印花税:
      成交价或评估价(高者)×0.05%
      3、土地出让金:
      成交价或评估价(高者)×1%
      4、解困房:
      成交价或评估价(高者)×1%

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    • -丶- 2018-03-16 14:26

      印花税:成交价×0.05%(暂免征收)
      营业税:购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税
      购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法:(出售价格-购入价格)×5.6%
      购入不足5年的住房出售的。计算方法:出售价格×5.6%
      以上价格来源于网络,仅供参考

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