买loft好不好?

郭雪丽 | 被浏览 6年以前 |

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    • 柠檬_6149 2018-03-17 16:59

      挺好的。loft户型一般都是买一层送一层,面积较小,但是价格比较低,适合买婚房和首次置业的人们。而且现在卖的loft户型,大部分都是精装交房,省去了交房后装修的烦恼,最适合年轻人。里面的布局空间比较大,功能分区自由化,可以根据自己的喜好去布置空间。loft户型大部分不限购。

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    • -丶- 2018-03-17 11:28

      Loft公寓通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。销售时按一层的建筑面积计算,实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。20世纪40年代的时候,LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。别样空间,穷人别墅(LOFT户型上下双层的复式结构)、得房率倍增,加大空间(一般一般计算面积是只计算首层面积的)。使用成本低,物业费收单层LOFT(一般一般计算面积是只计算首层面积的)。

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    • 那么爱你 2018-03-16 09:08

      LOFT户型房优点
      1.便宜是重点
      LOFT户型因为阁楼的各种缺点,价格相对要便宜得多,loft户型虽然也是两层,但是完全不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,将此户型加上隔板,一层可作一层半甚至两层用,就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%的价钱,在当今楼市一片高价的形式下,实在是算太实惠了,怎么不火。
      2.空间更私密
      一般,住宅用LOFT都有两层,一层一般是客厅餐厅,二层为卧室、书房等私密空间。Loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层,解决小面积户型的私密性问题。 相对于小户型的单间配套之类的,打开一眼望到底,当然空间上更私密保护些。
      LOFT户型缺陷
      1.产权问题
      因为许多loft都是商业房改住宅房的性质,所以产权很多只有40年,这也是硬伤,不过这也要具体楼盘具体看的,但是现在很多loft还是都是住宅房了,毕竟这么火,商家也要跟潮流。
      2.生活成本
      除了产权的限制,Loft一般为商业性质的用电用水,其费用比民用水电费约高出一倍;同时Loft一般不通燃气,做饭的话比较不方便,只能用电。此外,Loft的物业费相对较贵,这些都增加了居住的生活成本。

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