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那么爱你 2018-03-16 09:08
LOFT户型房优点
1.便宜是重点
LOFT户型因为阁楼的各种缺点,价格相对要便宜得多,loft户型虽然也是两层,但是完全不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,将此户型加上隔板,一层可作一层半甚至两层用,就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%的价钱,在当今楼市一片高价的形式下,实在是算太实惠了,怎么不火。
2.空间更私密
一般,住宅用LOFT都有两层,一层一般是客厅餐厅,二层为卧室、书房等私密空间。Loft住宅能很好得将开放式空间和需要私密性的空间进行分层,解决小面积户型的私密性问题。 相对于小户型的单间配套之类的,打开一眼望到底,当然空间上更私密保护些。
LOFT户型缺陷
1.产权问题
因为许多loft都是商业房改住宅房的性质,所以产权很多只有40年,这也是硬伤,不过这也要具体楼盘具体看的,但是现在很多loft还是都是住宅房了,毕竟这么火,商家也要跟潮流。
2.生活成本
除了产权的限制,Loft一般为商业性质的用电用水,其费用比民用水电费约高出一倍;同时Loft一般不通燃气,做饭的话比较不方便,只能用电。此外,Loft的物业费相对较贵,这些都增加了居住的生活成本。
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