按揭房能再次贷款吗?

格里 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2018-03-17 20:15

      据了解,银行要求借款人用于申请装修贷款的房产,需要是全款房,或者是贷款已经结清的按揭房。也就是说,在贷款没有结清贷款之前,是不能申请装修贷款的。这是因为,按揭房未结清贷款,无法涂销抵押登记手续,不能再次抵押,银行一般不受理这种按揭房申请装修贷款。

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    • -丶- 2018-03-16 17:59

      按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
      1、房屋的年限在20年之内;
      2、房屋的面积要大于50平米。
      3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。
      你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。利率会比按揭高。

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    • 那么爱你 2018-03-15 11:17

      当然可以!现在为大家推荐两种方式。
      方式一:二次抵押贷款
      如果你名下有按揭房,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以农商行为例,如果借款人在该行办理了住房按揭贷款,且已经偿还贷款一段时间,在房产有剩余价值的情况下,可以在该行办理二次抵押,抵押率最高可达90%。
      方式二:找担保公司垫资
      如果你名下的房产还在按揭中,但又急需大额资金周转,可以找一家正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己使用。

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