商住两用房是什么意思？ -【设计本有问必答】

商住两用房是什么意思？

罗志刚 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2018-03-16 15:17

商住两用房顾名思义就是又可以用来居住，又可以进行商务办公，比较适合一线城市的发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。现在北京商住两用房大都是民水民电，和普通的住宅费用差不多。土地使用年限一般为五十年，到手后是40多年，相比土地使用权七十年的普通住宅，商住两用房的小区管理会更加的严格，绿化环境和配套设施也会更加的完善，相应的物业费用也会高一点。商住两用房的优势在于可以注册公司，还可以居住，不限购也不算首套房，生活环境也很好，适应城市的发展趋势和鼓励了年轻人创业。

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-丶- 2018-03-16 11:20

从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。

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那么爱你 2018-03-16 10:13

商住房，既可以居住，又可以用来工作，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。

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