石家庄房屋过户费怎么算?

温攀 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2018-03-16 15:06

      石家庄房屋过户费计算:
      根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座
      需要交纳:
      1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
      3、契税评估额1%—3%(90平内1%,90-140平1.5%。140平外3%)
      4、个人所得税1%或差额20%(五年外唯一住房免)
      5、交易费6/平方,买方;
      5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
      营业税5.55%(五年外免,普通免 商品差额的5.5% = 现购房价格-原购房价
      价格来自网络,仅供参考,请以实物为准!

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    • -丶- 2018-03-15 10:08

      要看你们办理房产证或是缴纳契税时间,是否满五年,满五年住房买卖过户,免除5.5%营业税,需要缴纳1%的个税(不是唯一住房),评估费千分之六。契税90平以下是1%,你名下有其他住房契税就是3%,印花税是万份之五,手续费几百元,所有税费计算按照评估价来计算和缴纳。
      评估价是你缴纳评估费后,有专门机构来对你家住房根据折旧,周边情况,周边房价,做出的评估,给出一个公道价格。所有税费缴纳计算,按照这个品估价来计算。

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    • 那么爱你 2018-03-14 15:14

      1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)
      2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取)
      3、6元/平方米的手续费(房管局收)
      4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
      5、公证费最高300元

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