3条回答

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  傻瓜都一样 2018-03-19 18:58

  自建房买卖合同范本如下：
  　　甲方夫妻：(出售方)：
  　　姓名： 身份证号：
  　　姓名： 身份证号：
  　　乙方：(购买方)
  　　姓名： 身份证号：
  　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
  　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
  　　第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

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  -丶- 2018-03-14 13:53

  出卖人(以下简称甲方)：
  买受人(以下简称乙方)：
  甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：
  一、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在市区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为号。土地证号。
  二、房屋价款：
  房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：元。
  三、房屋价款的交付方式及时间：
  乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在年月日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：元。
  甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
  四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。
  五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担；房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。
  六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
  七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。
  八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
  九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
  甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：
  身份证号：身份证号：身份证号：
  联系电话：联系电话：联系电话：
  年月日
  希望可以帮助您。

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  那么爱你 2018-03-13 15:09

  甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号：
  乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：
  根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
  第一条：合同标的即房屋状况
  1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)
  2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。
  3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )
  第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整
  大写：
  第三条：付款时间及方式
  1、 在 年 月 日 付人民币 万元。
  2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。
  3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
  每次付款，甲方收到后因出具收据。
  第四条：甲方的权利和义务
  1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
  2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
  3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
  4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
  5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
  6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
  7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
  第五条：乙方的权利和义务
  1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
  2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
  第六条：特别约定
  1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
  2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
  第七条：违约责任
  1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
  2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。
  第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
  甲方： 乙方：
  地址： 地址：
  现住址： 现住址：
  联系电话： 联系电话：
  签约时间： 签约时间：

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