家庭首套房契税怎么缴纳？ -【设计本有问必答】

家庭首套房契税怎么缴纳？

冯涵菡 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

柠檬_6149 2018-03-14 22:55

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
希望我的回答对你有帮助。

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-丶- 2018-03-14 12:00

首套房可以享受契税减半，契税=购房价格*税率，购房主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。缴纳：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非普通住房按3%缴纳。

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那么爱你 2018-03-12 09:44

1、首次购买普通住房
对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳;
对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳;
2、非首次购买普通住房
按3%缴纳;
3、购买非普通住房
不管是否首次都按3%缴纳;

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