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  柠檬_6149 2018-03-13 10:04

  2017中山市房产税实施细则有:
  （1）时间认定：2011年1月28日起购买的住房
  　　【解读】：新购住房是指2011年1月28日起购买的住房，购房时间以购房合同最后一页上打印的日期为准。
  　　（2）缴纳房产税时间怎样确定？
  　　房产税税款自纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳房产税税额。
  　　【解读】：看房产证上的日期，从第二个月开始计算，满一年的按一年计算；不足一年时间的，按月计算。
  　　（3）征收对象：本市居民二套房、非本市居民新购房
  　　【解读】：征收对象具体包括两类：
  　　一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；
  　　二是非本市居民家庭在本市新购的住房。

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  -丶- 2018-03-11 21:06

  第一条 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
  第二条 房产税在下列地区征收：广州、中山、东莞。
  第三条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的。
  第四条 房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
  房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。
  第五条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二；依照房产租金收入计算缴纳的，
  第六条 下列房产免征房产税：

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  那么爱你 2018-03-09 10:55

  下列房产免征房产税：
  一、国家机关、人民集体、部队自用的房产;
  二、由国家财务部分拨付作业经费的单位自用的房产;
  三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
  四、社会举行的校园、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益作业单位自用的房产;
  五、个人自有自用的非运营用的房产;
  六、经有关部分核定属危房、不准运用的房产;
  七、经财务部分和省税务局同意免税的其他房产。
  第七条 对少量民族区域、山区和其他区域部分新树立的建制镇，由于经济不发达，房子状况不良，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局同意，可暂缓征收房产税。
  第八条 除本细则第六条规则者外，交税人交税确有困难，可向房产所在地交税人税务机关请求，经县(市)税务局同意，酌情给予定时减税或免税。
  房产税的其它规定
  房产税按年征收，分期交纳。详细的交纳期限，由市、县税务局规则。
  交税人应于本细则实施之日起二个月内，将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等状况据实向房主所在地的税务机关申报注册。申报注册后，交税人改动地址，新建或购买的房产，产权搬运，房子添建，改建增减原值，免税房产租借或运营，应于改动、建成、购进、搬运、添建、改建竣工和租借、运营之日起二十天内，向所在地税务机关申报。

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