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  你那么爱他_5924 2018-03-13 14:24

  房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
  房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。

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  柠檬_6149 2018-03-12 12:02

  不公证取决于你觉得比不必要,并不是一定要公证,没有公证的合同只要没有违反法律、符合格式（比如说有当事人双方签名）也是有效的，当然不完善的合同即使公证了还是不完善的，到时候因为合同中的个别未规定的事项或规定不明的事项引起的纠纷依然需要通过诉讼程序解决，对于明显违反合同明确规定的行为，合同作为证据应提供给法院，所以公不公证取绝于自己
  希望我的回答能帮到你，望采纳 (

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  那么爱你 2018-03-08 10:42

  什么情况需要做房屋公证？
  1、委托公证
  现在，大多数的二手房交易都是经由中介完成的，当购房者或者售房者想要委托中介时，中介就会要求其办理委托公证手续。因此，不论是境外人还是本地人，在二手房交易中都需要办理相关的委托公证手续。
  2、买卖合同公证
  根据相关规定，在房屋买卖过程当中，如果交易双方中的一方为境外人，则买卖合同必须经过公证后方生效，否则将无法送交易核心交易。
  3、贷款合同公证
  境外人如果需要办理贷款，那么贷款合同就必须经过公证处公证才会生效，因为只有经过公证的贷款合同，交易核心才会受理并办他项权利证明。

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