买房子要交多少税？ -【设计本有问必答】

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买房子要交多少税？

买房子要交多少税？

金嘉慕 | 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

一点留恋 2018-03-12 17:03

商品房买卖应缴以下税费：
1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%
2、房屋买卖交易手续费，
3、买卖合同印花税，总房款的万分之五
4、公共维修基金，税率：房屋成交价的2%。
5、房屋所有权登记费，80元
6、房屋所有权印花贴税，
7、权证工本费，150元
希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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你那么爱他_5924 2018-03-11 15:29

您好，买方产生的税费：契税首套房1％(房子面积90方以上的1.5％)二套房3％交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％(过五年且面积小于144平米免征) 个人所得税：1％(过五年且市内唯一物业免征) 交易管理费3元/平米
希望答案对你有帮助

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那么爱你 2018-03-09 13:45

1.契税：
a、90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,
b、90`144平米普通住宅1.5%，
c、超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；
2.印花税：总房款的0.05%
3.银行按揭费用：各银行间有细微的差别
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
4.物业维修基金：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/m²收取
5、产权登记费80元/套
6、交易手续费：住宅建筑面积 X3元/㎡；非住宅建筑面积 X11元/㎡；

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