满五年二手房税费是多少?

秦侃 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 你那么爱他_5924 2018-03-13 12:59

      二手房交易税费广州要交多少:
      1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
      3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
      4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
      5、交易费6/平方,双方;  
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
      7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

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    • 请叫我雷锋 2018-03-10 18:17

      你好,一、 买房人应缴纳税费:
      1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 交易费:3元/平方米
      4、 测绘费:1.36 元/平方米
      5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
      二、 卖房人应缴纳税费:
      1、 交易费:3元/平方米
      2、 印花税:房款的0.05%
      3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
      4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
      中介费:一般是房款的2%~3%

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    • 那么爱你 2018-03-09 12:52

      房本满5年且家庭唯一,免征个人所得税;
      房本满5年(必然满2年),如果是普通住宅免征营业税;如果是非普通住宅,按差额5.6%征收营业税;
      契税:如果是家庭首套90平米以下1%;90平以上1.5%;如果是二套,无论面积大小,一律网签价格的3%;

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