南昌购房契税如何计算?

蔡森宇 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 柠檬_6149 2018-03-08 19:29

      你好
      (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

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    • 你那么爱他_5924 2018-03-06 20:39

      按国家的规定,90平方以内的首套房,契税交纳1%(我们这里是在房管所内交),契税不能交给开发商,交给开发商的是首付款,首套房应该首付30%。注意:契税发票给你两联,其中绿的一张是以后拿房子的时候给开发商的

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    • 那么爱你 2018-03-04 11:42

      房子契税的计算:
      第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;
      第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;
      第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。
      契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

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