房子在哪过户?

李思思 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • -丶- 2018-03-05 22:25

      1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
      2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
      3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
      4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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    • 请叫我雷锋 2018-02-28 18:28

      你好,先到公证处办理公证,在到房管局4%的契税,免交营业税,不过要是回头再卖的话费用就高了,建议走买卖。一般是不去的, 合约价格一般是当地新房评价的40%~60%, 每个地区 房交所都有一个最低设定单价, 房产中介应该都知道 不然报多了贷款批不了,报少了有逃税的嫌疑。

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    • 那么爱你 2018-02-28 17:38

      房产过户在哪里办理;是到管局(房产交易中心)去办理:
      因为只有在市(区)县级行政地才有权利办理房产证,其它机构是没有权利办理房产的。
      二手房过户比较简单,因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同,发票、房产证、双方身份证原件,就可以到房产交易中心去办理过户了。

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