公积金能抵押贷款吗?

曲少华 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2018-02-28 18:37

      可以。抵押贷款的贷款条件:
      1.有合法的身份;
      2.有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
      3.有合法有效的购房合同;
      4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
      5.能够提供贷款行认可的有效担保;
      6.贷款行规定的其他条件。

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    • 请叫我雷锋 2018-02-24 20:07

      不可以,住房公积金只能用于购买房产,而房产抵押贷款属于消费用途。
      住房公积金的提取使用
      《住房公积金管理条例》第二十四条
      职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
      (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
      (二)离休、退休的;
      (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
      (四)出境定居的;
      (五)偿还购房贷款本息的;
      (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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    • 那么爱你 2018-02-24 14:47

      不是抵押,是可以作为申请贷款的条件,按所交公积金的年限来看,有一定标准规定,公积金贷款可以购房,也可装修。 只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工,需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房,均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。

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